西班牙黄金签证-投资居留许可 - SPAIN GOLDEN VISA

西班牙黄金签证计划-背景 - Spain Golden Visa - Background

2013年9月27日，西班牙政府通过了一项法律，以鼓励非欧盟国家的高净值个人为在留目的投资西班牙；第14/2013号法律旨在支持企业家和全球化。新法律允许购买资产超过50万欧元或以上的投资者向西班牙高净值移民，以申请居留签证。

居留许可授予在西班牙居住和工作的权利，以及在欧洲旅行（申根区）。 2023 年，联系 VisaConnect 的专家顾问，与我们的合作伙伴西班牙律师一起或访问我们的在澳大利亚布里斯班、新加坡、香港、英国伦敦、葡萄牙里斯本和美国加利福尼亚州洛杉矶设有办事处！ VisaConnect 的顾问可以为您的西班牙黄金居留签证提供建议和帮助，以获得在西班牙的居留许可！

为什么在2023年投资西班牙的商业或房地产？ - Why Invest in Spain Property or Funds?

西欧第二大国家 - 西班牙在伊比利亚半岛上独特的地理位置，东临地中海，南临大西洋，使西班牙对外国投资者非常有吸引力
欧盟成员国 - 西班牙自1986年1月1日起成为欧盟成员国，该国允许人员，商品，服务和资本在内部市场内自由流动。此外，西班牙自1995年以来就是申根区成员，并且自1999年1月1日起一直使用欧元。
地中海气候 - 地中海气候非常诱人，冬季温和，夏季炎热干燥，鼓励游客和潜在的商业客户
经济增长 - 自2002年加入欧元区以来，西班牙的经济增长一直远高于欧盟的平均水平。西班牙是OECD（经济合作与发展组织）中的第八大工业化经济体
世界第二访问最多的国家 - 2019年，西班牙是世界第二访问最多的国家，记录了8370万游客。这标志着连续第七年破纪录的数字
稳定的政治局势 - 西班牙是北约和欧盟的成员，它提供了稳定的政治局势，外交关系为在西班牙开展业务的组织提供了发展机会
生活成本低廉 - 西班牙的生活成本是西欧最低的生活成本之一。例如，在Mercer的生活费用调查中，马德里在2018年排名第64位，这意味着与伦敦相比，马德里的房价便宜很多
西班牙的医疗保健 - 西班牙拥有高质量的医疗保健体系，可确保所有居民得到全民覆盖。超过90％的西班牙人使用公共医疗系统。根据彭博社最健康的国家指数，西班牙被评为世界上最健康的国家
公立大学 - 有许多国际认可的西班牙公立大学，学费低廉，例如马德里自治大学，巴塞罗那自治大学，萨拉曼卡大学和大学阿尔卡拉·德·埃纳雷斯（Alcaláde Henares）
2020年房地产价格上涨 - 根据《 2019年马贝拉房地产市场报告》，西班牙的住宅房地产价格在2019年平均上涨了6.7％。此外，中央银行发布的统计数据西班牙在2019年11月的数据显示，西班牙住宅房地产市场的预期回报率为8.5％
卓越的基础设施 - 在2016年，西班牙是与基础设施和物流相关的全球第十个司法管辖区（由《全球竞争力报告》提供）
在西班牙的外国公司 - 对计划在西班牙建立业务的外国公民没有任何限制。此外，就业成本低廉，与欧盟平均水平相比，就业成本低16％
西班牙文化 - 西班牙有着丰富的文化，包括小吃，节日和节日庆典，佛朗明哥舞，世界上第三大联合国教科文组织世界遗产地等美食特色，以及来自弗朗西斯科·德·弗朗西斯科（Francisco de）的著名艺术家戈雅到巴勃罗·毕加索

西班牙黄金签证-投资要求 - Investment Requirements for Spain Golden Residence Permit

要获得西班牙的黄金签证（通过投资计划获得西班牙居留权），申请人必须至少满足以下类别之一：

投资 500,000欧元的西班牙房地产。这可以是在西班牙任何位置的任何类型的一项或多项房地产
在西班牙金融实体中的银行存款投资 100万欧元
对西班牙公司股票的投资 100万欧元
对西班牙公共债务的投资 200万欧元
在西班牙启动具有广泛利益的业务项目，从而创造就业机会，促进技术和/或科学创新或对当地产生社会经济影响

西班牙居留证的好处 - Benefits of Spain Residence (EU Golden Visa)

以下概述了通过投资获得西班牙居留证的好处：

西班牙护照 - 排名第三的护照 - 2023 年第一季度的亨利全球护照排名指数将西班牙列为世界排名第三的护照，获得 190 免签证国家。
临时居留许可 - 也将授予配偶，未婚伴侣，祖先和任何受抚养子女（不分年龄）。必须提供从属和/或依赖关系的证明
居留要求 – 每个居留期间仅需访问西班牙一次。没有义务在西班牙花费最短的时间。因此，投资者可以继续在西班牙境外居住税收，同时仍可以从西班牙居留权中受益
签证期限 – 可以延长到5年，之后可以获得永久居留许可
西班牙公民身份 – 十年后，投资者可以申请公民身份，从而可以签发西班牙欧盟护照。请注意，黄金签证程序可提供居留许可，而不是公民身份
欧盟和申根地区的自由流动 - 在申根地区内，每180天有90天没有签证旅行，但是您仍然需要签证才能进入申根地区以外的欧盟国家（例如英国）
在西班牙工作 - 获得2年许可后，您将获得作为企业家或雇员工作的权利
购房 – 只要保持投资门槛，就可以在居住期间内买卖房地产

西班牙黄金签证的证明文件 - Supporting Documents Required for Spain Golden Visa

以下概述了必须提供给西班牙移民局的西班牙黄金居留证的证明文件：

1。护照 - 主申请人及其所有家庭成员的护照

2。犯罪记录负面证明书 – 由申请人在过去5年内居住的国家或地区颁发的合法化和翻译的

3。健康保险

4。外国人身份证号码（NIE）

5。财务能力 – 资金证明

6。申请表 – 签证申请表和所附照片

7。申请费 – 支付申请费

8。符合签证要求的认证 - 如果投资涉及不动产投资500,000欧元，则申请人必须提供不动产和产权负担证明，并提供所有权证书或以下证据：待注册

购买房地产后的处理时间 - Processing Times after Purchase of Real Estate

一旦投资者申请人在西班牙找到财产，我们在VisaConnect的专业Visa顾问将协助您介绍我们的西班牙律师事务所，并获得授权书和支持性文件。购买西班牙财产的估计处理时间如下：

2个工作日内获得外国人身份证号码（NIE）
10个工作日内开设银行帐户。此时，投资者申请人必须转移操作金额才能开始银行支票
10个工作日，以准备与公证人的约会，以签署购买契据并起草所需文件
在财产登记处进行购买登记的12个工作日
申请西班牙居留证，最多需要20天

与VisaConnect的西班牙黄金签证协助顾问联系 - Contact VisaConnect!

有关西班牙黄金居留签证的信息，建议和帮助，请在以下VisaConnect网站页面上填写我们的在线申请表，并查看我们的PDF文档：

Spain Residence by Property Investment - Checklist