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西班牙黃金簽證-2020年投資居留許可 - SPAIN GOLDEN VISA IN 2021
西班牙黃金簽證計劃-背景 - Spain Golden Visa Programme - Background
2013年9月27日，西班牙政府通過了法例，鼓勵在非歐盟國家有高淨值的人在西班牙投資移民；第14/2013號法律旨在支持企業家和全球化。 新法例允許購買資產，投資資者可投資額500,000歐元或更多以作西班牙移民，申請居留簽證。居留許可授予在西班牙居住和工作以及在歐洲（申根區）旅行的權利。 在2021年，歡迎與VisaConnect的移民顧問聯繫，以獲取有關西班牙黃金居留簽證的建議和幫助，我們會跟西班牙律師合作，以協助您獲取西班牙的居留許可！
為什麼要投資西班牙商業或房地產？- Why Invest in Spain Business or Property?
- 西歐第二大國家 - 西班牙在伊比利亞半島上獨特的地理位置，東臨地中海，南瀕大西洋，良好的地理位置，使西班牙對外國投資者極具吸引力。
- 歐盟成員國 - 西班牙自1986年1月1日起成為歐盟成員國，允許內部市場內人員，貨物，服務和資本自由流動。 此外，西班牙自1995年以來就是申根區成員，並且自1999年1月1日起一直使用歐元。
- 地中海氣候 - 地中海氣候極具吸引力，冬季溫和，夏季炎熱乾燥，鼓勵遊客和潛在的商業客戶。
- 國內生產總值 - 西班牙的國內生產總值與2018年相比，在2019年增長了2％。根據Trading Economics全球宏觀模型和分析師的分析，預期西班牙的GDP到2020年底將達到1500億美元。
- 經濟增長 - 自2002年加入歐元區以來，西班牙的經濟增長一直遠高於歐盟的平均水平。 西班牙是OECD（經濟合作與發展組織）的第八大工業化經濟體。
- 世界第二大訪問量國家 - 2019年，西班牙是世界第二大訪問量國家，記錄了8370萬遊客。這標誌著連續第七年刷新的記錄。
- 穩定的政治局勢 - 西班牙是北約和歐盟的成員國，這提供了穩定的政治局勢，有利的外交關係為在西班牙開展業務的組織提供了發展機會。
- 生活成本低 - 西班牙的生活成本是西歐最低的生活成本之一。例如，在Mercer的生活費用調查中，馬德里在2018年排名第64，這意味著在西班牙居住的成本比倫敦便宜得多。
- 西班牙的醫療保健 - 西班牙擁有高質量的醫療保健系統，可確保所有居民得到全民覆蓋。超過90％的西班牙人使用公共醫療系統。根據彭博社最健康的國家指數，西班牙被評為世界上最健康的國家。
- 公立大學 - 有許多國際認可的西班牙公立大學，學費低廉，例如馬德里自治大學，巴塞羅那自治大學，薩拉曼卡大學和阿爾卡拉·德·埃納雷斯大學。
- 2020年房地產價格上漲 - 根據《 2019年馬貝拉房地產市場報告》，西班牙整個住宅價格在2019年平均上漲6.7％。此外，西班牙中央銀行在2019年11月發布的統計數據顯示，西班牙住宅房地產市場的預期回報率為8.5％。
- 優秀的基礎設施 - 在2016年，西班牙是與基礎設施和物流相關的全球第十個轄區（如《全球競爭力報告》所述）。
- 西班牙的外國公司 - 對計劃在西班牙設立公司的外國公民沒有任何限制。此外，就業的成本低廉，與歐盟平均水平相比，就業成本低16％。
- 西班牙文化 - 西班牙擁有豐富的文化，包括小食，節日和節日等特色美食，弗拉門戈舞，世界上第三大聯合國教科文組織世界遺產以及從弗朗西斯科·德戈亞到巴勃羅·畢加索的著名藝術家，亦是來自西班牙。
西班牙黃金簽證 - 投資要求 - Spain Golden Visa - Investment Requirements
要獲得西班牙的黃金簽證（按投資計劃居住的西班牙），申請人必須至少滿足以下類別之一：- 西班牙房地產的投資為500,000 歐元。 可以在西班牙任何位置投資任何類型的房地產，投資可以為一個或多個不同種類。
- 在西班牙金融機構投資 100 萬歐元的銀行存款。
- 投資 100 萬歐元購買西班牙公司股票。
- 投資200 萬歐元用於西班牙公共債務。
- 在西班牙啟動具有廣泛利益的商業項目，這會創造就業機會，有助於技術或科學創新，或對當地產生社會經濟影響。
擁有西班牙居留證的好處 - Benefits of the Spain Residence Permit
以下是通過投資獲得西班牙居留證的好處： - 臨時居留許可 - 可授予配偶，未婚伴侶，祖先和任何受撫養子女（不分年齡）。不過，申請必須提供從屬和/或依賴關係的證明。
- 居留要求 – 只需在居留期間到西班牙一次，沒有限制需要逗留在西班牙的時間。因此，投資者可以繼續在西班牙境外居住和工作，但同時擁有西班牙居住權受益。
- 簽證期限 – 可以延長至5年，之後便可以獲取永久居留許可。
- 西班牙國籍 – 在十年後，投資者可以申請公民身份，從而可以獲發西班牙歐盟護照。請注意，黃金簽證程序可提供居留許可，而不是公民身份。
- 歐盟和申根區的自由流動 - 在申根區內每180天中有90天不用簽證旅行，但是您仍然需要簽證，才能進入申根區以外的歐盟國家（例如英國）。
- 在西班牙工作 - 您將獲得作為企業家或僱員工作的權利，當你獲得兩年的許可證。
- 物業買賣 – 在居住期間，只要保持投資門檻，就可以買賣物業。
西班牙黃金簽證的所需證明文件 - Supporting Documents for a Spain Golden Visa
以下為簽證必須向西班牙移民局提供的證明文件： 1. 護照 - 主申請人和所有家庭成員的護照。
2. 犯罪記錄的負面證明 – 申請人在過去5年內不犯罪記錄，記錄必須由在現時居住的國家或地區政府機構所頒發，以及記錄的翻譯版本。
3. 健康保險
4. 外國人身份證號碼（NIE）
5. 財務能力 – 資金證明
6. 申請表 – 簽證申請表和所附照片的填寫
7. 申請費 – 支付申請費
8. 符合簽證要求的認證 - 如果該投資涉及不動產投資500,000歐元，則申請人必須提供個人對於不動產和產權的負擔證明，並提供所有權證書或待註冊證明
购买房地产后的处理时间 - Processing Times after Purchase of Real Estate
一旦投资者申请人在西班牙找到财产，我们在VisaConnect的专业Visa顾问将协助您介绍我们的西班牙律师事务所，并获得授权书和支持性文件。购买西班牙财产的估计处理时间如下：- 2个工作日内获得外国人身份证号码（NIE）
- 10个工作日内开设银行帐户。此时，投资者申请人必须转移操作金额才能开始银行支票
- 10个工作日，以准备与公证人的约会，以签署购买契据并起草所需文件
- 在财产登记处进行购买登记的12个工作日
- 申请西班牙居留证，最多需要20天
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