Portugal Golden Visa - Residence Permit

葡萄牙黄金签证-投资居留许可

Portugal Golden Residence Permit Programme

葡萄牙黄金签证计划-背景 - Portugal Golden Visa - Background

葡萄牙黄金居留许可(通过投资计划获得葡萄牙居留权)旨在鼓励非欧盟/欧洲自由贸易区国民(高资产净值人士)进行投资。 2021年,葡萄牙黄金居留签证计划为在葡萄牙房地产(房地产)或企业中投资了法律规定的最低金额的非欧盟投资者提供了快速获得葡萄牙居留许可的途径。

自2012年葡萄牙黄金投资居留签证计划启动以来,已批准了4,200多个葡萄牙黄金签证,相当于在葡萄牙投资超过25亿欧元。已制定了《葡萄牙黄金居留许可》的金融投资要求,以促进欠发达地区以及葡萄牙的发达和城市地区的经济。

请在2021年与VisaConnect的专家顾问以及我们的合作伙伴葡萄牙律师联系,以获取与您的葡萄牙黄金签证有关的建议和帮助,以获得在葡萄牙的居留许可!

为什么在2021年投资葡萄牙的商业或房地产?- Why Invest in Portugal?

Lisbon, Portugal - Golden Visa      Tram in Lisbon, Portugal - Residence Permit

  • 安全国家 - 葡萄牙是一个安全,稳定的经济和生活和投资的国家/地区

  • 英语口语 - 葡萄牙语中英语广泛使用。通常,葡萄牙语的人会说流利的英语。研究强调,在全球范围内评估英语水平时,葡萄牙在70个国家/地区中排名第15位

  • 欧盟成员国 - 葡萄牙自1986年以来就是欧盟成员国,该组织允许人员,商品,服务和资本在内部市场内自由流动。此外,葡萄牙可以进入欧洲的申根区。葡萄牙是1999年1月1日率先采用欧元的国家之一。

  • 温和的气候 - 葡萄牙全年气候温和,冬季温度很少降至5°C以下。夏季炎热阳光充沛,尤其是在南部,夏季,阿尔加维的平均7月平均气温为24°C

  • 葡萄牙在全球和平指数中排名第三 - 在2019年,葡萄牙被认为是生活和工作最和平的国家之一

  • 里斯本-首都 - 里斯本地处欧洲绝佳的地理位置,拥有5个机场,并拥有壮观的海岸线,迷人的七座山丘风光和丰富的遗产。这是一个步行宜人的城市,氛围轻松,并设有免费博物馆,包括:古尔本基安(Gulbenkian),皇家花园(Jardim do Principe Real),皇家花园(Jardim de Estrella),马丁·莫尼兹(Martin Moniz),米拉杜罗德(Miradouro de Nossa)

  • 技术 - 葡萄牙境内可以使用高速光纤互联网,而wifi则很容易使用

  • 主要公司都位于葡萄牙 - 微软的语言开发中心位于葡萄牙。另外,葡萄牙的能源供应商EDP在伊比利亚半岛内是风能发电第四大公司,也是能源业务最大的公司

  • 文化与历史 - 葡萄牙拥有14个在联合国教科文组织注册的地点,包括辛特拉的文化景观,波尔图的历史中心,路易斯·伊桥和塞拉·多·皮拉尔或希洛尼米特修道院,以及著名的贝伦塔

  • 美丽的风景 - 葡萄牙位于大西洋海岸,拥有一些令人惊叹的风景。它的西部海岸线有引人入胜的岩层,它们从下面的水中water升而出。再往内陆,有山脉,例如塞拉达埃斯特雷拉(Serra da Estrela)和塞拉德圣马梅德山脉(Serra deSãoMamede),以及国家公园和自然保护区,南海岸的海滩以及马德拉岛和亚速尔群岛的火山岛

  • 食品和饮料 - 葡萄牙就在其门口,有众多鱼类和海鲜可供选择。葡萄牙的葡萄园中有许多本地酿酒葡萄,并且是著名的强化葡萄酒港口的所在地。您可以在葡萄牙享受一些独特的美食佳肴,例如Pastéisde nata(cu)

  • 高尔夫球场 - 对于高尔夫爱好者来说,在葡萄牙生活是天堂。这里经常被称为欧洲乃至世界上最好的课程!评分最高的课程包括蒙特雷(Monte Rei),奥塔沃斯沙丘(Oitavos Dunes)和大洋洲(Oceanico)

  • 生活费用低廉 - 大多数移民认为,葡萄牙的生活费用低于其本国。这在杂货店购物,在餐厅吃饭和租金价格方面最为明显

  • 葡萄牙的房地产市场 - 截至2019年,“在里斯本,建筑和重建项目激增。整个市中心实际上已经过翻新,”卡斯凯什房地产执行合伙人Nadezhda Yakimenko说她还说,外国人目前占里斯本所有房地产购买者的90%,自2013年3月以来,全国范围内的住宅房地产价格已上涨了8.5%。 %,到2020年。

  • 医疗保健 - 世界卫生组织(WHO)对全球医疗保健系统的排名将葡萄牙排在第12位。葡萄牙国家医疗服务局(ServiçoNacional deSaúde)既可供公民使用,也可供双方使用临时居民和永久居民

  • 优秀大学 - NOVA de Lisboa大学在50岁以下的世界50强大学中,在QS排名中名列前茅,而葡萄牙CatólicaPortuguesa大学(UCP)在管理和波尔图大学建筑学院(FAUP)是欧洲领先的建筑学院

  • 增加旅游人数 - 在2017年,葡萄牙获得了来自不同旅游领域的2,000多个国际奖项,包括世界旅游奖(World Travel Awards),它是世界上最佳旅游目的地。根据官方统计,2017年有2060万游客,比2016年增长8.9%

葡萄牙黄金居留证-投资要求 - Investment Requirements

Portugal Residence Card

要符合葡萄牙金签证(通过投资计划获得葡萄牙居留权)的资格,申请人必须至少满足以下类别之一:
  • 至少100万欧元的资本转移到葡萄牙

  • 在葡萄牙创建至少 10个职位

  • 在葡萄牙购买价值不低于50万欧元的房地产

  • 在葡萄牙城市更新区购买房地产至少有30年的历史,其价值至少为€350,000欧元

  • 在葡萄牙的科学研究中投资至少350,000欧元

  • 投资至少25万欧元用于葡萄牙艺术,文化和遗产

  • 葡萄牙私募股权基金投资至少350,000欧元。我们项目的私募基金将投资于各持有一项资产的公司。该基金将包括3-6个项目 在有市场上涨潜力的黄金地段。具有黄金签证资格和可观利润的可靠投资组合,年总回报率为11%。请注意,此私募股权投资受葡萄牙市场委员会监管 是方便的首选签证投资,并且对Covid-19友好

  • 在葡萄牙的中小型企业中投资至少500,000欧元

2022年01月01日之后不允许在里斯本和波尔图购买物业 - Cannot Buy Property in Lisbon and Porto after 1 January 2022

2020年12月22日,葡萄牙部长理事会通过了一项法令修正案,该修正案将更改投资者可以购买房产以符合黄金签证(ARI)居留计划条件的参数。官方立法尚未发布,但预计将在2021年的未来几个月内发布。

改变的目的是增加整个葡萄牙内部的外国投资,特别是在低密度地区。到目前为止,黄金签证的大部分投资都集中在主要的城市热点地区,即里斯本和波尔图以及沿海地区,如阿尔加维。

这项新法律意味着,在2022年1月1日之后购买的用于住宅目的的房地产将仅限于亚速尔群岛,马德拉岛或该国任何内陆地区。因此,希望在该国购买第二套住房的申请投资者蓬勃发展的里斯本和波尔图住宅市场或沿海地区将不再受黄金签证法律的约束。

请注意,在里斯本,波尔图和阿尔加威的商业地产(办公室,商店,酒店)将继续被视为符合条件的投资。

葡萄牙黄金签证的好处 - Portugal Golden Visa Benefits

Portugal Residence Golden Residence Permit

以下概述了获得葡萄牙居留证(葡萄牙黄金签证)的好处:
  • 永久自由进入葡萄牙和申根地区 - 欧洲26个申根地区的自由流动

  • 在葡萄牙生活,工作和学习的自由

  • 灵活的居住要求 - 最低住宿要求为第一年7天,以及随后的两个两年期间(无论是否连续)中的14天。

  • 成为出于税收目的的葡萄牙“非习惯性居住者” - 在单个日历年中居住在葡萄牙183天或更长时间的任何人都必须在葡萄牙就全球和当地收入纳税。非居民-每年在葡萄牙居住少于183天的人-无需就全球收入纳税。

  • 有资格获得永久居留权的人 - 进行初始投资5年后,申请人可以申请葡萄牙永久居留权的人

  • 获得葡萄牙国籍 - 在进行初始投资5年后,可以通过投资和葡萄牙护照获得葡萄牙国籍并获得欧盟国民的所有权利。

  • 双重国籍 - 您无需放弃以前的国籍即可成为葡萄牙公民。

  • 葡萄牙护照在世界上排名第5 - 2019年护照指数将葡萄牙护照列为世界上第5位最强大的护照,它允许免签证进入全球185个国家/地区

  • 家庭居留权 - 申请人的家庭成员有居留资格,包括:配偶或伴侣,未成年子女或受抚养子女以及受养父母

  • 快速处理时间 - 到黄金签证申请获得批准之前的3至6个月,并且居留卡的初始发行期为1年,并续期2年

葡萄牙黄金签证的证明文件 - Supporting Documents Required

Lisbon Sea, Portugal - Golden Residence Permit

以下概述了必须向葡萄牙移民和边境服务局(SEF)提供的黄金居留许可的证明文件:

1。护照 - 所有申请人的护照

2。葡萄牙访客或商务签证 - 合法进入葡萄牙的证据,例如申根签证

3。健康保险 - 最低保额至少为30,000欧元。它应涵盖申根区的所有成员国,并涵盖因医疗原因,紧急医疗护理和/或紧急医院治疗或死亡而与遣返有关的任何费用

4。犯罪记录证明 - 所有16岁以上的申请人。在您申请居住地之前的3个月内,从您的居住国签发

5。抚养子女的证据 - 证据可能包括大学信件和学费确认书

6。收到葡萄牙黄金签证费用的收据

7。在葡萄牙进行投资的证据 - 金融投资的银行对帐单,创造就业的就业合同或房地产投资的购买契约

葡萄牙的财产与公民身份 - Buy Portugal Property

有关葡萄牙房地产(房地产)以及我们的移民顾问和葡萄牙律师如何为您提供帮助的信息,请单击以下VisaConnect网站页面:
Registered Migration Agents Australia Member of American Immigration Lawyers Association MIA Migration Agent Member UK OISC Immigration Adviser Qualified Education Agents