Portugal Golden Visa

葡萄牙黄金签证-投资居留许可

Portugal Golden Residence Permit Programme

目录 - Table of Contents

葡萄牙黄金签证计划-背景 - Portugal Golden Visa

葡萄牙黄金居留许可(通过投资计划获得葡萄牙居留权)旨在鼓励非欧盟/欧洲自由贸易区国民(高资产净值人士)进行投资。 2022年,葡萄牙黄金居留签证计划为在葡萄牙房地产(房地产)或企业中投资了法律规定的最低金额的非欧盟投资者提供了快速获得葡萄牙居留许可的途径。

自2012年葡萄牙黄金投资居留签证计划启动以来,已批准了4,200多个葡萄牙黄金签证,相当于在葡萄牙投资超过25亿欧元。已制定了《葡萄牙黄金居留许可》的金融投资要求,以促进欠发达地区以及葡萄牙的发达和城市地区的经济。

2022 年,与我们的合作伙伴葡萄牙一起联系 VisaConnect 的专家顾问律师,通过电话或填写在线表格或访问我们位于澳大利亚布里斯班、 新加坡、香港、英国伦敦、葡萄牙里斯本的办事处并在美国加利福尼亚州洛杉矶为您的葡萄牙黄金签证提供建议和帮助,以获得葡萄牙居留许可!

为什么在2022年投资葡萄牙的商业或房地产?- Why Invest in Portugal, in 2022?

Lisbon, Portugal - Golden Visa      Tram in Lisbon, Portugal - Residence Permit

葡萄牙黄金居留证-投资要求 - Investment Requirements

Portugal Residence Card

要符合葡萄牙金签证(通过投资计划获得葡萄牙居留权)的资格,申请人必须至少满足以下类别之一:

​​葡萄牙私募股权基金 - 特点和优势 - Portugal Private Equity fund - Features and Benefits

Portugal Private Equity Fund vs Portugal Residential Property
葡萄牙私募股权基金的主要特点如下:

股票基金的税收和财政优势 - Tax and Fiscal Advantages of Equity Fund

Portugal Investment Fund Timeline
葡萄牙私募股权基金的税收和财政利益如下:

1. 预扣税 - 免税 - 分配给非居民投资者的基金股息免税 - 无预扣税。

2. 资本返还 - 免税 - 投资资本返还给投资者是免税的。

3. 基金资本收益 - 免税

4. 利息 - 免税 - 基金和附属公司向基金提供的利息免税。

5. 投资相对于购买房产的税收优惠 - 购买房产需要缴纳以下税款,私募股权基金不需要:交易市政税、印花税、房地产市政税、资本利得税和收入租金税。

基金团队和往绩记录 - Fund Team and Track-Record

EQTY Portugal Fund - Returns and Yield
以下因素是选择基金的重要考虑因素:

1.领导力 - 领导团队应在一级私人和公共部门展示广泛的执行管理经验 风险投资、能源、水、银行、电信、咨询和分销等市场的公司。

2.经验 - 20 - 30 年 - 在风险投资市场和主要机构方面拥有丰富的经验。

3.管理的基金 - > 5 亿欧元 - 在以前的公司和基金中由基金经理直接管理的基金。

4. 15 - 20% 的回报 - 由执行管理团队成员直接管理的先前基金的平均回报。

2022年01月01日之后不允许在里斯本和波尔图购买物业 - Cannot Buy Property in Lisbon and Porto after 1 January 2022

2020年12月22日,葡萄牙部长理事会通过了一项法令修正案,该修正案将更改投资者可以购买房产以符合黄金签证(ARI)居留计划条件的参数。官方立法尚未发布,但预计将在2021年的未来几个月内发布。

改变的目的是增加整个葡萄牙内部的外国投资,特别是在低密度地区。到目前为止,黄金签证的大部分投资都集中在主要的城市热点地区,即里斯本和波尔图以及沿海地区,如阿尔加维。

这项新法律意味着,在2022年1月1日之后购买的用于住宅目的的房地产将仅限于亚速尔群岛,马德拉岛或该国任何内陆地区。因此,希望在该国购买第二套住房的申请投资者蓬勃发展的里斯本和波尔图住宅市场或沿海地区将不再受黄金签证法律的约束。

请注意,在里斯本,波尔图和阿尔加威的商业地产(办公室,商店,酒店)将继续被视为符合条件的投资。

葡萄牙黄金签证的新修正案 - 2022 年 1 月 1 日起生效

Portugal Golden Visa - Processing Timeline
以下概述了葡萄牙黄金签证计划关于投资金额的修订:

1.向葡萄牙转移资金等于或高于 150 万欧元 - 以前,该金额为 100 万欧元。

2.转让 500,000 欧元用于收购投资基金或风险投资的参与单位 - 目的是在葡萄牙注册一家注册地址的商业公司,同时创造五个永久性工作岗位,或加强股份在葡萄牙注册地址的现有商业公司的资本,创造或维持至少 5 个永久性工作岗位,并至少持续 3 年。

3.转让 500,000 欧元用于注册在葡萄牙注册的商业公司 - 该投资金额原为 350,000。此外,创造五个永久性工作岗位,或加强在葡萄牙注册地址的现有商业公司的股本,创造或维持至少五个永久性工作岗位,并至少持续 3 年。

4.房地产的收购 - 这些投资金额没有增加,并且至少保持在 500,000 或至少 350,000,如果建筑已经完成,至少 30 年前或位于城市康复区内和修复工程将进行。但是,在 2022 年 1 月 1 日之后,如果房地产资产位于亚速尔群岛或马德拉自治区内或人口密度较低的地区,并在特定立法中列出并确定,则黄金签证将仅用于住房目的。

葡萄牙黄金签证的好处 - Portugal Golden Visa Benefits

Processing Time for Portugal Private Equity Fund

以下概述了获得葡萄牙居留证(葡萄牙黄金签证)的好处:

逐步流程 - 黄金签证

葡萄牙投资基金 - 流程和时间表
下面概述了获得葡萄牙黄金签证的步骤。请注意,下面列出的费用和价值可能会发生变化:

1。指定签证机构 - VisaConnect - 我们为您提供个性化和定制化的帮助,包括:寻找葡萄牙律师、协助文件准备、与葡萄牙律师合作以加快流程、介绍 葡萄牙基金或财产,代表您检查和审查所有基金和财产协议,并协助银行开户和黄金签证申请。

2。任命葡萄牙律师 - 您值得信赖的签证代理机构将为您介绍经验丰富的葡萄牙律师,供您根据费用、服务和个人关系进行选择。与葡萄牙律师签署授权书并证明 护照。

3。尽职调查检查

4。开设当地葡萄牙银行账户并获得 NIF(税号)。

5。客户投资者签署基金文件 - 基金经理批准投资者。然后投资者将资金从他的海外银行账户转入他新的葡萄牙银行账户,然后从他的本地账户转账 葡萄牙银行账户转入基金账户。

6。进行基金或房地产投资(50 万欧元) - 并在葡萄牙保留至少 5 年的投资。基金经理和存托银行为黄金签证申请签发声明。

7。从原产国收集所有必需的文件 - 使文件合法化(例如,带有原产国的加注),翻译成 葡萄牙语,提交在线申请前不到 90 天。

8。在葡萄牙收集所需文件 - 以及投资证明(基金认购声明)。

9。向 SEF 提交申请 - 在 SEF 网站上填写、上传文件并提交临时居留黄金签证申请。

10。在申请中包括家庭 - 主申请人可以包括他们的配偶,他们的 18 岁以下的孩子,他们的受抚养成年子女 是未满 26 岁的全日制学生,未婚,配偶任何一方的受抚养父母,任何其他受抚养人(例如未成年兄弟姐妹)。

11。支付申请处理费 - 主申请人 533.90 欧元(每增加一名家庭成员另加 83.30 欧元)。

12。 SEF 的预先批准 - 等待 SEF 发送预先批准 - 通常在黄金签证申请之日起 3 个月内,然后安排 1 次现场生物识别预约(指纹等)并携带原始文件(为完成 每个申请人)。

13。最终批准付款 - 最终批准后,每位申请人需支付 5,336.40 欧元。

14。签发临时居留卡 - 有效期为 1 年,必须停留 7 天。这启动了 5 年期限的黄金签证。

15。居留许可续签 - 此流程应续签(当前居留卡到期前 90 天) - 额外 3 次,每次有效期为 2 年,必须有 7 天 每年逗留(或合计 14 天)。

16。续签重新处理费 - 在续签过程中,所有申请人将为主申请人支付 533.90 欧元的重新处理费(每增加一名家庭成员另加 83.30 欧元),必须重新进行生物识别,提供-迄今为止 犯罪记录并为每位申请人支付 2,668.20 欧元的批准费。

17。申请永久居留权或公民身份 - 5 年后,申请人应进行第 3 次临时居留更新,并同时申请永久居留权或护照/公民身份(否则 他们可以继续每 2 年更新一次临时居留权。

葡萄牙黄金签证的证明文件 - Supporting Documents Required

Lisbon, Portugal - Golden Residence Permit
以下概述了必须向葡萄牙移民和边境服务局(SEF)提供的黄金居留许可的证明文件:

1。护照 - 所有申请人的护照

2。葡萄牙访客或商务签证 - 合法进入葡萄牙的证据,例如申根签证

3。健康保险 - 最低保额至少为30,000欧元。它应涵盖申根区的所有成员国,并涵盖因医疗原因,紧急医疗护理和/或紧急医院治疗或死亡而与遣返有关的任何费用

4。犯罪记录证明 - 所有16岁以上的申请人。在您申请居住地之前的3个月内,从您的居住国签发

5。抚养子女的证据 - 证据可能包括大学信件和学费确认书

6。收到葡萄牙黄金签证费用的收据

7。在葡萄牙进行投资的证据 - 金融投资的银行对帐单,创造就业的就业合同或房地产投资的购买契约

联系 VisaConnect!- 葡萄牙的财产与公民身份 - Buy Portugal Property

有关葡萄牙房地产(房地产)以及我们的移民顾问和葡萄牙律师如何为您提供帮助的信息,请单击以下VisaConnect网站页面:

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2021 年统计数据 - 葡萄牙黄金签证

葡萄牙黄金签证 - 2021年统计数据

葡萄牙黄金签证计划与其他欧盟计划的比较

葡萄牙黄金签证 - 与欧盟项目比较

葡萄牙房地产、股票和债券资产的长期表现

葡萄牙房地产、股权和债券资产的长期表现

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