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年爱尔兰投资移民计划 - 愛爾蘭 移民 爱尔兰 移民 - IRELAND RESIDENCY
爱尔兰投资者移民-背景和指南 - Ireland Background
爱尔兰共和国是北大西洋的一个岛屿，人口480万。坐落在该国的心脏地带，是风景如画的村庄，迷人的步道，小径和水路以及光辉的酒吧和餐馆的天堂。
爱尔兰自1973年以来一直是欧盟的成员国。爱尔兰移民投资者计划下的永久居留权以最低签证要求授予在欧盟内旅行的权利，这是获得爱尔兰公民身份的第一步。
爱尔兰移民投资者计划的主要目标是创造就业机会和促进爱尔兰经济发展。在2021年，高净值个人可以通过投资于合格的投资项目来申请爱尔兰永久居留许可。申请爱尔兰黄金签证居留计划并立即寻求爱尔兰移民援助！
爱尔兰投资移民计划 (IIP) - 投资选项 - Ireland Immigrant Investor Programme - Investment Options
爱尔兰司法部于2012年1月份推出了投资移民计划，该计划由爱尔兰移民归化局(INIS) 来管理运作。该项目的最终目的是创造就业机会，促进爱尔兰的经济发展。
IIP旨在鼓励来自欧洲经济区（EEA）以外的投资者和商业专业人士利用在爱尔兰投资和确定其商业利益的机会，并在爱尔兰获得安全的居留权。
爱尔兰投资移民计划 (IIP) 为潜在投资者提供了四种投资选择：
1. 企业投资 - €100万欧元投资4年 – 翡翠项目已经获得了爱尔兰移民规划局(INIS) 在此选项下的批准。通过翡翠项目投资的投资款将会被用一个贷款成数至多为90%的房产作为担保。
2. 投资基金 - €100万欧元投资5年 – 投资款没有资产做抵押，且受制于投资绩效。
3. 房产信托投资 (REIT) - €200万欧元投资5年 – 投资金额不具竞争力。
4. 捐赠 - €50万欧元 – 不是一个可行的选项。
爱尔兰移民归化局(INIS)要求 - Irish Residency - Eligibility Criteria
申请投资者必须符合以下资格标准：
A。 净资产证明 - 投资人必须有至少价值€200万欧元的净资产。
B。 资金来源 - 经会计师和律师确认，投资者必须提供必要的证据来证明资金来源。可接受的资金来源包括：商业和投资活动，销售契据，继承，离婚。
C。 资金可以转移 - 所有资金都必须可以转移到爱尔兰，并且在批准申请时可以转换为欧元。
D。 尽职调查 - 根据OECD通用报告标准，所有申请都将受到反洗钱，了解您的客户，政治人物，制裁检查和数据共享等方面的更高级别的尽职调查过程。
E。 资金可以转移 - 所有资金都必须可以转移到爱尔兰，并且在批准申请时可以转换为欧元。
F。 家庭 - 非欧洲经济区的国民可以根据国际投资头寸申请为其本人及其配偶/民事伴侣和18岁以下的孩子申请居住许可。如果他们接受全日制教育，则还可以考虑18至24岁之间的受抚养儿童。
通过投资获得的爱尔兰居留权-企业投资支持文档 - Supporting Documentation for Enterprise Investment
要申请企业投资选项，申请人必须提交以下证明文件，该文件由外交部和爱尔兰驻华使馆公示。
申请人的居住国家/地区：
1. 爱尔兰企业的经审计账目 - 如果申请人正在投资现有的爱尔兰企业或将企业迁至爱尔兰，则他/她必须提交该企业的最新经审计账目以支持
的应用程序。
2. 爱尔兰企业的业务计划 - 对于对现有企业的投资，搬迁企业和新的商业计划书，申请人应提交一份全面的商业计划，该计划应明确指出
为支持此计划下的居留申请进行了财政投资。
3. 在爱尔兰企业中创造或维持就业 - 业务计划应说明资金将如何帮助企业建立或维持就业机会。
4. 指定投资者的股本和投资回报率 - 计划还应明确投资者所收购的业务中股权的程度以及投资者获得投资回报率的方式。
为什么选择爱尔兰？- Benefits of Irish Permanent Residence
以下概述了获得爱尔兰永久居留权的好处：
- 爱尔兰律师事务所 - 我们与经验丰富且专业的爱尔兰律师合作，在知名的独立爱尔兰律师事务所工作，他们可以协助项目公司与投资者之间的合同，并将投资转移到爱尔兰律师的客户帐户中。
- 欧盟（EU） - 欧盟成员之一，有着人口五亿的潜在市场
- 欧洲商务中心 - 欧洲最适宜经商/做生意的国家 (2013年福布斯排名)
- 投资中心 - 《福布斯》杂志将爱尔兰列为最佳商业国家之一-跨国公司和初创企业，也是“西欧最佳投资国家”。爱尔兰已成为外国直接投资的枢纽，在投资激励措施方面排名世界第一。
- 经济增长 - 2017年，爱尔兰经济增长了6.6％。此外，爱尔兰还是全球GDP增长最高的国家之一。
- 生活方式 - 温和的气候，美丽的地形，历史悠久的城堡，步行道和新鲜无污染的空气。
- 爱尔兰的医疗保健 - 在爱尔兰，医疗保健系统是由两个部分构成的，分别是公立医疗和私立医疗。根据‘投资移民计划’要求，投资人即受益人在爱尔兰居住期间必须购买私人医疗保险（相对较便宜）。
- 爱尔兰的教育体系 - 爱尔兰一共有七所公立大学，它们在国际上的排名都非常好，并且对于国际学生来说，爱尔兰是一个很受欢迎的选择。多种多样的高等教育机构与历史久远的城市、风景美丽的乡村及独一无二的爱尔兰文化相结合，使其这个国家成为了极具吸引力的留学圣地。
- 安全国家和中心位置 - 对于家庭来讲，爱尔兰是一个既安全又友好的地方。爱尔兰有着多民族及地广人稀的居住环境。
- 语言: 英语 - 英语是一种官方语言，法律体系是基于英国普通法制定的，政府是宪法民主制。
- 都柏林 - 在世界最贵城市的排名中，爱尔兰的首都都柏林被评为第66名。香港被评为第2名。 (美世咨询2017年生活成本调查)。
- 快速处理时间 - 爱尔兰评估委员会会在3-4个月内处理永久居留申请。
- 居住灵活 - 为满足移民计划的居住要求，投资人每日历年只需在爱尔兰居住满一天。
- 中国居民 - 约有35,000个中国家庭在爱尔兰安家落户；约有10,000名中国学生在爱尔兰留学。 (来源: 中国驻爱尔兰大使馆)。
- 爱尔兰的文化遗址 - 无论是自然景观，野外生态，民间风俗还是建筑遗产，您都能够在这片历史文化悠久的土地上找到。经常会有各色各样的活动在全国各地举行，其中许多活动都是由地方社区组织的，这使得这些活动变得更加多元化且更加地道。这些活动包括中古集市，野外徒步，讲座，诗歌背诵，传统音乐，故事讲述，历史事件扮演，当地历史遗迹徒步，戏剧表演以及水上活动等。
- 公司税率 - 12.5%的公司税率。
- 爱尔兰公民身份和护照资格 - 作为爱尔兰永久居民，您有权在符合条件的情况下，在8年内总共在爱尔兰居留5年后，申请爱尔兰公民身份和爱尔兰护照。
爱尔兰项目公司 - 菲茨威廉集团 - Irish Project Company - FitzWilliam Group
项目公司的利益 - Benefits of Project Company
VisaConnect与 菲茨威廉集团 FitzWilliam Group合作，FitzWilliam Group是一家经验丰富且受人尊敬的爱尔兰项目公司，为投资者带来以下独特好处：
1. 菲茨威廉姆集团（FitzWilliam Group）于1975年在爱尔兰成立 - 在过去的40年中，菲茨威廉姆集团（FitzWilliam Group）在提供积极主动和高效的房地产服务方面，建立了广泛的声誉，
客户及其专业代表。过去和现在的客户包括一些世界上最著名的品牌，包括：
- Marks & Spencer
- BNY Mellon
- PWC
- Bank of Ireland
- Black Rock
菲茨威廉集团 - 服务 - Services of Project Company
- 房地产开发&建筑服务（完整的交付周期，从头至尾）
- 服务式办公室空间（爱尔兰领先的提供者之一）
- 房地产投资（商业&住宅专家）
- 房地产管理（日常管理&房地产维护）
- 资产管理（最大化投资地产价值）
- 基础医疗中心房产以及社会福利房产总承包提供者
- 投资移民（到目前为止有5,060万欧元的抵押投资）
博因社区 - 企业投资 - Project Boyne Village - Enterprise Investment
VisaConnect 目前正在推广博因社区计划，此社会住房项目也在2019年1月获得了政府的预批准，作为爱尔兰企业投资移民计划中的一部分。
博因计划 - 概况 - Project Boyne - Summary
博因计划团队正在开发名为博因社区的120英亩多功能用地，包括公寓，商业用地，公园和工作室，计划在2020年的第四季度和2023年的第四季度完成。
作为爱尔兰移民投资项目，博因项目团队已获得三千万欧元资金发展博因社区的150个社区房屋的建设。请知悉投资条款与以上提到的翡翠项目相同。
已获得爱尔兰政府批准的项目 - Irish Government Approved Project
菲茨威廉集团的社会福利房项目已经被爱尔兰政府批准为爱尔兰投资移民计划下（IIP）的合格投资项目。请看第48页的来自移民归化局的批复函。
投资条款 - Investment Terms - Project Boyne Village
1。 最低投资金额 - €100万欧元 (注意: 在申请被爱尔兰投资移民规划局批准之前，不需要转投资款)。
2。 投资款的使用 - 投资在菲茨威廉集团社会福利房项目里的资金将会被用在位于米斯郡纳文镇博因社区的福利房的建设。
3。 投资款的担保 - 在投资期间，投资人的资金（€100万欧元）将会被通过房产的‘第一抵押’的方式来进行担保。菲茨威廉集团将会提供由爱尔兰皇家特许测量师协会（RICS）的成员所出具的‘红皮书’房产评估报告。
4。 投资期限 - 4年
5。 投资回报 - 每年0%
6。 投资收回 - 4年之后，投资人的投资款预计将在投资人要求返还后的12周内被返还。
7。 不需要语言能力及资质 - 此投资移民计划没有英语语言能力或资质要求。
投资博因社区房屋项目的理由？- Why Invest in Project Boyne's Social Housing Project?
- 我们的项目公司成立于1975年，自2012年进入爱尔兰投资移民市场后，一直都是该市场上值得信赖的项目方。
- 我们的项目公司已经承建了超过500套的住宅房产，并有1,000套住宅房产正在开发中。
- 在投资期间，投资人的资金（€100万欧元）将会被通过房产的‘第一抵押’的方式来进行担保。我们的项目公司将会提供由爱尔兰皇家特许测量师协会（RICS）的成员所出具的‘红皮书’房产评估报告。
- 我们的项目公司已经与爱尔兰政府许多部门的管理高层以及中国大使馆建立了良好的关系。
- 我们的项目公司对爱尔兰移民归化局的申请流程及要求有着全面透彻的了解。
- 我们的项目公司可以把我们在爱尔兰的法律，会计，医疗，教育以及其它领域的专业合作伙伴引荐给我们的客户。
企业投资与投资基金选择的好处 - Benefits of Enterprise Investment vs Investment Fund option
FitzWillam Group's Enterprise Investment |
Other Promoters Approved Investment Fund |
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| 投资额 | 100万欧元 | 100万欧元 |
| 年度管理/订阅费 | 没有 | 是 |
| 投资条款 | 4年 | 5年 |
| 投资收益（100万欧元）取决于投资业绩 | 没有 | 是 （高风险！） |
| 皇家成员准备的红皮书财产估价，以不动产最高90％的固定资产作为投资保证金。特许测量师学会 | 是 | 没有 |
| 基金向酒店和学生住宿提供高级债务 | 没有 | 是（2021年高风险！） |
| 向投资者偿还100万欧元的资金？ | 是（20个投资者-截至2021年3月） | 没有还款 |
年捐赠项目 - Endowment - Investment Option
我们的捐赠项目超过200万欧元，以使捐赠者可以利用减少的40万欧元捐赠，而不是为一个较小的项目支付50万欧元。
一旦申请获得INIS的批准，申请人便有权获得居留权，并且申请人将来到爱尔兰完成居留登记。
下米斯郡纳文镇塔尔蒂安体育场再开发项目的筹资工作 - IIP Endowment Project in 2021 - Páirc Tailteann Sports Stadium in Navan
菲茨威廉集团于1975年在爱尔兰成立，非常荣幸被米斯郡盖尔式运动协会委员会聘用，进行爱尔兰投资移民计划（IIP）下米斯郡纳文镇塔尔蒂安体育场再开发项目的筹资工作，该项目的筹资总额为€1,280万欧元 (32个捐赠人名额，个人捐赠额为€40万欧元)。选择通过该捐赠项目来获取爱尔兰居留身份的捐赠人大可放心，他们的宝贵贡献（捐赠款）将会为爱尔兰的社会和文化带来积极向上的影响。多年来，盖尔式运动协会已经成为爱尔兰不可或缺的重要资产，它为各个当地社区提供了发展的动力。修缮完善的体育场将会为我们的子孙后代们提供与时俱进的现代化设施。
爱尔兰投资移民计划为非欧洲经济区的居民以及他们的家庭成员提供获取爱尔兰居留身份的机会，申请人需要在爱尔兰移民归化局批准的投资选项下进行投资。
米斯郡盖尔式运动协会委员会塔尔蒂安体育场再开发项目，是符合爱尔兰投资移民计划下的捐赠选项的。 满足爱尔兰投资移民计划要求并且获得了爱尔兰司法部批准的申请人将会在此项目下获取他们的爱尔兰居留身份。
主要要求。捐赠人必须品行良好，并且没有在任何司法管辖区内有过任何犯罪行为。捐赠人必须拥有至少 €200 万欧元的净资产，并且能够提供完整的资金来源。在向爱尔兰司法部递交申请之前，捐赠人必须拥有 €40 万欧元用于项目捐赠的资金。
米斯郡的盖尔式运动的主体育场就是位于米斯郡首府纳文镇的塔尔蒂安体育场。 所有在米斯郡进行的重要的盖尔式运动比赛都是在塔尔蒂安体育场举办的。 并且，许多由爱尔兰国家盖尔式运动协会组织的重要比赛也是在此进行的。
塔尔蒂安体育场的名字来自于一个源于米斯郡的古老凯尔特节日 - 塔尔蒂安运动节。这个节日的起源可以追溯到公元前632年。当时，爱尔兰各个地方的国王、酋长以及贵族都会来参加塔尔蒂安运动节。 还有人声称，塔尔蒂安运动节便是奥运会的前身。
在过去的近90年里，塔尔蒂安体育场一直由米斯郡盖尔式运动协会委员会所持有。 在此之前，它被作为展览场地使用，很多农业展览都曾在此举办。
尽管每十年米斯郡盖尔式运动协会都会对塔尔蒂安体育场进行翻新和改造，但是现在塔尔蒂安体育场仍急需进行现代化改造。 这将包括拆除当前的“北露台”，并修建新的“北看台”来对此进行替代；翻新当前的“南看台”，以使场馆容纳量扩大至1.11万个座位。 该项目所需的投资金额约为€2300万欧元，其中有€1280万欧元将会来自于爱尔兰移民投资计划（IIP）下的捐赠款。项目介绍。塔尔蒂安体育场。
申请过程-捐赠 - Application Process - Endowment
1。文件准备 - VisaConnect协助投资者准备申请文件。
2。提交签证 - 在下一个可用窗口中向INIS提交签证申请。
3。预先批准 - INIS批准了申请，并向投资者发出了“预先批准函”。
4。投资转移 - 投资者将40万欧元转移到其爱尔兰律师的客户帐户中，然后将小额款项转移到博蒙特医院的爱尔兰律师中。
5。完全批准 - 确认已经捐赠了捐赠款项，然后由INIS发出“完全批准书”。
6。申请爱尔兰居留证 - 投资者向爱尔兰申请“ D”型单次入境签证，然后参加爱尔兰的INIS HQ，并申请爱尔兰居留证。
项目获批和成功案例 - Irish Immigrant Investor Programme - Project Approval and Successful Cases
关于爱尔兰移民投资项目的获批项目，我们的爱尔兰项目团队在爱尔兰同化和移民服务中有100%的项目成功率。选择我们社会房屋项目的投资者可获得爱尔兰移民投资项目的文书获批保证。
截至2021年03月，与我们爱尔兰项目团队的项目相关的73位投资者已成功收到根据爱尔兰移民投资者计划的批准书。我们的合作伙伴爱尔兰公司已开始偿还原始投资者的投资。截至2021年03月12日，已全额偿还20个投资者，最近一次是在2021年3月。
联系VisaConnect的爱尔兰移民投资者计划协助顾问
- Contact VisaConnect's Consultants for Ireland Residency by Investment Assistance
- 下米斯郡纳文镇塔尔蒂安体育场再开发项目的筹资工作 - IIP Endowment Project - Pairc-Tailteann Sports-Stadium, in 2021 - VisaConnect's PDF
- 博因社区 - 社会福利房项目 - Boyne Village Social Housing Project, in 2021
爱尔兰居留权-爱尔兰移民投资者计划-2020年9月偿还资金!
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