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年爱尔兰投资移民计划 - 愛爾蘭 移民 爱尔兰 移民 - IRELAND PERMANENT RESIDENCY - IN 2020
爱尔兰投资者移民-背景和指南
爱尔兰共和国是北大西洋的一个岛屿，人口480万。坐落在该国的心脏地带，是风景如画的村庄，迷人的步道，小径和水路以及光辉的酒吧和餐馆的天堂。爱尔兰自1973年以来一直是欧盟的成员国。爱尔兰移民投资者计划下的永久居留权以最低签证要求授予在欧盟内旅行的权利，这是获得爱尔兰公民身份的第一步。
爱尔兰移民投资者计划的主要目标是创造就业机会和促进爱尔兰经济发展。在2020年，高净值个人可以通过投资于合格的投资项目来申请爱尔兰永久居留许可。申请爱尔兰黄金签证居留计划并立即寻求爱尔兰移民援助！
爱尔兰投资移民计划 (IIP) - 投资选项 - Ireland Immigrant Investor Programme - Investment Options
爱尔兰司法部于2012年1月份推出了投资移民计划，该计划由爱尔兰移民归化局(INIS) 来管理运作。该项目的最终目的是创造就业机会，促进爱尔兰的经济发展。
爱尔兰投资移民计划 (IIP) 为潜在投资者提供了四种投资选择：
1. 企业投资 - €100万欧元投资4年 – 翡翠项目已经获得了爱尔兰移民规划局(INIS) 在此选项下的批准。通过翡翠项目投资的投资款将会被用一个贷款成数至多为90%的房产作为担保。
2. 投资基金 - €100万欧元投资5年 – 投资款没有资产做抵押，且受制于投资绩效。
3. 房产信托投资 - €200万欧元投资5年 – 投资金额不具竞争力。
4. 捐赠 - €50万欧元 – 不是一个可行的选项。
爱尔兰移民归化局(INIS)要求 - Ireland Investor Immigration - Irish Residency - Eligibility Criteria
申请投资者必须符合以下资格标准：
A. 净资产证明 - 投资人必须有至少价值€200万欧元的净资产。
B. 资金来源 - 经会计师和律师确认，投资者必须提供必要的证据来证明资金来源。可接受的资金来源包括：商业和投资活动，销售契据，继承，离婚。
C. 资金可以转移 - 所有资金都必须可以转移到爱尔兰，并且在批准申请时可以转换为欧元。
D. 尽职调查 - 根据OECD通用报告标准，所有申请都将受到反洗钱，了解您的客户，政治人物，制裁检查和数据共享等方面的更高级别的尽职调查过程。
E. 资金可以转移 - 所有资金都必须可以转移到爱尔兰，并且在批准申请时可以转换为欧元。
F. 家庭 - 非欧洲经济区的国民可以根据国际投资头寸申请为其本人及其配偶/民事伴侣和18岁以下的孩子申请居住许可。如果他们接受全日制教育，则还可以考虑18至24岁之间的受抚养儿童。
为什么选择爱尔兰？- Benefits of Irish Permanent Residence
以下概述了获得爱尔兰永久居留权的好处：
- 爱尔兰律师事务所 - 我们与经验丰富且专业的爱尔兰律师合作，在知名的独立爱尔兰律师事务所工作，他们可以协助项目公司与投资者之间的合同，并将投资转移到爱尔兰律师的客户帐户中。
- 欧盟（EU） - 欧盟成员之一，有着人口五亿的潜在市场
- 欧洲商务中心 - 欧洲最适宜经商/做生意的国家 (2013年福布斯排名)
- 投资中心 - 《福布斯》杂志将爱尔兰列为最佳商业国家之一-跨国公司和初创企业，也是“西欧最佳投资国家”。爱尔兰已成为外国直接投资的枢纽，在投资激励措施方面排名世界第一。
- 经济增长 - 2017年，爱尔兰经济增长了6.6％。此外，爱尔兰还是全球GDP增长最高的国家之一。
- 生活方式 - 温和的气候，美丽的地形，历史悠久的城堡，步行道和新鲜无污染的空气。
- 爱尔兰的医疗保健 - 在爱尔兰，医疗保健系统是由两个部分构成的，分别是公立医疗和私立医疗。根据‘投资移民计划’要求，投资人即受益人在爱尔兰居住期间必须购买私人医疗保险（相对较便宜）。
- 爱尔兰的教育体系 - 爱尔兰一共有七所公立大学，它们在国际上的排名都非常好，并且对于国际学生来说，爱尔兰是一个很受欢迎的选择。多种多样的高等教育机构与历史久远的城市、风景美丽的乡村及独一无二的爱尔兰文化相结合，使其这个国家成为了极具吸引力的留学圣地。
- 安全国家和中心位置 - 对于家庭来讲，爱尔兰是一个既安全又友好的地方。爱尔兰有着多民族及地广人稀的居住环境。
- 语言: 英语 - 英语是一种官方语言，法律体系是基于英国普通法制定的，政府是宪法民主制
- 都柏林 - 在世界最贵城市的排名中，爱尔兰的首都都柏林被评为第66名。香港被评为第2名。 (美世咨询2017年生活成本调查)
- 快速处理时间 - 爱尔兰评估委员会会在3-4个月内处理永久居留申请
- 居住灵活 - 为满足移民计划的居住要求，投资人每日历年只需在爱尔兰居住满一天。
- 中国居民 - 约有35,000个中国家庭在爱尔兰安家落户；约有10,000名中国学生在爱尔兰留学。 (来源: 中国驻爱尔兰大使馆)
- 爱尔兰的文化遗址 - 无论是自然景观，野外生态，民间风俗还是建筑遗产，您都能够在这片历史文化悠久的土地上找到。经常会有各色各样的活动在全国各地举行，其中许多活动都是由地方社区组织的，这使得这些活动变得更加多元化且更加地道。这些活动包括中古集市，野外徒步，讲座，诗歌背诵，传统音乐，故事讲述，历史事件扮演，当地历史遗迹徒步，戏剧表演以及水上活动等。
- 公司税率 - 12.5%的公司税率
- 爱尔兰公民身份和护照资格 - 作为爱尔兰永久居民，您有权在符合条件的情况下，在8年内总共在爱尔兰居留5年后，申请爱尔兰公民身份和爱尔兰护照。
爱尔兰项目公司 - 菲茨威廉集团 - Irish Project Company - FitzWilliam Group
项目公司的利益 - Benefits of Project Company
VisaConnect与 菲茨威廉集团 FitzWilliam Group合作，FitzWilliam Group是一家经验丰富且受人尊敬的爱尔兰项目公司，为投资者带来以下独特好处：1。 菲茨威廉姆集团（FitzWilliam Group）于1975年在爱尔兰成立-在过去的40年中，菲茨威廉姆集团（FitzWilliam Group）在提供积极主动和高效的房地产服务方面，建立了广泛的声誉， 客户及其专业代表。过去和现在的客户包括一些世界上最著名的品牌，包括：
- Marks & Spencer
- BNY Mellon
- PWC
- Bank of Ireland
- Black Rock
菲茨威廉集团 - 服务 - Services of Project Company
- 房地产开发&建筑服务（完整的交付周期，从头至尾）
- 服务式办公室空间（爱尔兰领先的提供者之一）
- 房地产投资（商业&住宅专家）
- 房地产管理（日常管理&房地产维护）
- 资产管理（最大化投资地产价值）
- 基础医疗中心房产以及社会福利房产总承包提供者
- 投资移民（到目前为止有5,060万欧元的抵押投资）
博因社区 - 企业投资 - Project Boyne Village - Enterprise Investment
VisaConnect 目前正在推广博因社区计划，此社会住房项目也在2019年1月获得了政府的预批准，作为爱尔兰企业投资移民计划中的一部分。
博因计划 - 概况 - Project Boyne - Summary
博因计划团队正在开发名为博因社区的120英亩多功能用地，包括公寓，商业用地，公园和工作室，计划在2020年的第四季度和2023年的第四季度完成。作为爱尔兰移民投资项目，博因项目团队已获得三千万欧元资金发展博因社区的150个社区房屋的建设。
请知悉投资条款与以上提到的翡翠项目相同。
已获得爱尔兰政府批准的项目 - Irish Government Approved Project
菲茨威廉集团的社会福利房项目已经被爱尔兰政府批准为爱尔兰投资移民计划下（IIP）的合格投资项目。请看第48页的来自移民归化局的批复函。
投资条款 - Investment Terms
1. 最低投资金额 - €100万欧元 (注意: 在申请被爱尔兰投资移民规划局批准之前，不需要转投资款)。2. 投资款的使用 - 投资在菲茨威廉集团社会福利房项目里的资金将会被用在位于米斯郡纳文镇博因社区的福利房的建设。
3. 投资款的担保 - 在投资期间，投资人的资金（€100万欧元）将会被通过房产的‘第一抵押’的方式来进行担保。菲茨威廉集团将会提供由爱尔兰皇家特许测量师协会（RICS）的成员所出具的‘红皮书’房产评估报告。
4. 投资期限 - 4年
5. 投资回报 - 每年0%
6. 投资收回 - 4年之后，投资人的投资款预计将在投资人要求返还后的12周内被返还。
7. 不需要语言能力及资质 - 此投资移民计划没有英语语言能力或资质要求。
投资博因社区房屋项目的理由？ - Why Invest in Project Boyne's Social Housing Project?
- 我们的项目公司成立于1975年，自2012年进入爱尔兰投资移民市场后，一直都是该市场上值得信赖的项目方。
- 我们的项目公司已经承建了超过500套的住宅房产，并有1,000套住宅房产正在开发中。
- 在投资期间，投资人的资金（€100万欧元）将会被通过房产的‘第一抵押’的方式来进行担保。我们的项目公司将会提供由爱尔兰皇家特许测量师协会（RICS）的成员所出具的‘红皮书’房产评估报告。
- 我们的项目公司已经与爱尔兰政府许多部门的管理高层以及中国大使馆建立了良好的关系。
- 我们的项目公司对爱尔兰移民归化局的申请流程及要求有着全面透彻的了解。
- 我们的项目公司可以把我们在爱尔兰的法律，会计，医疗，教育以及其它领域的专业合作伙伴引荐给我们的客户。
企业投资与投资基金选择的好处 - Benefits of Enterprise Investment vs Investment Fund option
FitzWillam Group's 企业投资 - Enterprise Investment |
Other Promoters 投资基金 - Approved Investment Fund |
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|---|---|---|
| 投资额 | 100万欧元 | 100万欧元 |
| 年度管理/订阅费 | 没有 | 是 |
| 投资条款 | 4年 | 5年 |
| 投资收益（100万欧元）取决于投资业绩 | 没有 | 是 （高风险！） |
| 皇家成员准备的红皮书财产估价，以不动产最高90％的固定资产作为投资保证金。特许测量师学会 | 是 | 没有 |
| 基金向酒店和学生住宿提供高级债务 | 没有 | 是（2020年高风险！） |
| 向投资者偿还100万欧元的资金？ | 是（12个投资者-截至2020年7月） | 没有还款 |
年捐赠项目 - Endowment Project
我们的捐赠项目超过200万欧元，以使捐赠者可以利用减少的40万欧元捐赠，而不是为一个较小的项目支付50万欧元。
一旦申请获得INIS的批准，申请人便有权获得居留权，并且申请人将来到爱尔兰完成居留登记。
2020年IIP捐赠项目-博蒙特医院基金会的-PET/CT扫描仪 - IIP Endowment Project in 2020 - Beaumont Hospital Foundation's - PET/CT Scanner
我们目前的捐赠项目正在寻求13个投资者（520万欧元）来资助Beaumont Hospital Foundation的PET / CT扫描仪。如今，博蒙特医院还没有最根本，最重要的医院之一 所需的成像机器-PET / CT扫描仪，这是一项开创性技术，如今已成为爱尔兰或全球任何可比的医院的标准技术。目前，患者必须前往另一家医院才能使用最近的PET / CT扫描仪， 随着需求的持续增长，而外部供应的减少，这种依赖和有问题的安排将变得越来越不安全。
这种PET / CT扫描仪设备是癌症，心脏病，癫痫和痴呆等神经系统疾病的诊断和处理中最关键的成像工具严峻的条件。选择该捐赠项目以取得爱尔兰居留权的投资者可以放心，他们的贡献将改变整个一代重病患者的护理和治疗。
申请过程-捐赠 - Application Process - Endowment
1。文件准备 - VisaConnect协助投资者准备申请文件。2。提交签证 - 在下一个可用窗口中向INIS提交签证申请。
3。预先批准 - INIS批准了申请，并向投资者发出了“预先批准函”。
4。投资转移 - 投资者将40万欧元转移到其爱尔兰律师的客户帐户中，然后将小额款项转移到博蒙特医院的爱尔兰律师中。
5。完全批准 - 确认已经捐赠了捐赠款项，然后由INIS发出“完全批准书”。
6。申请爱尔兰居留证 - 投资者向爱尔兰申请“ D”型单次入境签证，然后参加爱尔兰的INIS HQ，并申请爱尔兰居留证。
项目获批和成功案例 - Ireland Immigrant Investor Programme (IIP) - Project Approval and Successful Cases
关于爱尔兰移民投资项目的获批项目，我们的爱尔兰项目团队在爱尔兰同化和移民服务中有100%的项目成功率。选择我们社会房屋项目的投资者可获得爱尔兰移民投资项目的文书获批保证。
截至2020年7月，与我们爱尔兰项目团队的项目相关的66位投资者已成功收到根据爱尔兰移民投资者计划的批准书。我们的合作伙伴爱尔兰公司（Irish Company）已开始向原始投资者偿还其投资款项，前四名投资者已全额偿还，最近一次是在2020年6月13日偿还。
Contact VisaConnect's Consultants for Ireland Immigrant Investor Programme Assistance
- Contact VisaConnect's Consultants for Ireland Permanent Residency by Investment Assistance
- 博因社区 - 社会福利房项目 - VisaConnect's Brochure
IRELAND PERMANENT RESIDENCY BY INVESTMENT - IRISH INVESTOR VISA ADVICE
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